Les centres commerciaux sont des pôles d'attraction essentiels dans le paysage urbain. L'objectif principal est d'attirer un flux constant de clients. Pour cela, ils optent souvent pour une implantation stratégique et mettent l'accent sur une pluralité de services. Ce type d'actif attire à la fois les utilisateurs-exploitant et les investisseurs, avec plus d'1/3 provenant de l'international.
Des petits commerces de quartier aux grandes surfaces en passant par les superettes ou les restaurants, les commerces de proximité présentent une diversité d'actifs. Pour ces biens immobiliers, la localisation revêt une importance capitale dans l'évaluation des murs et du droit au bail. ils suscitent un vif intérêt auprès des investisseurs en quête de diversification.
Le retail park est un ensemble de boutiques en plein air,
disposant d'un parking commun lui conférant une structure semblable à celle d'une petite ville. Son architecture est en constante évolution, tendant vers une modernisation qui inclut l'intégration d'espaces verts. Ils ciblent le même marché d'utilisateurs et d'investisseurs que les centres commerciaux souvent inclus dans un même portefeuille.
Les centres de déstockage (Outlet Centers) proposent des articles invendus à prix réduits, souvent d'au moins 30 %. Autrefois situés dans les zones industrielles, ces centres sont de plus en plus nombreux près de sites touristiques à fort potentiel. Ce marché de niche, à fort rendement, présente un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs.
Commerces...!
Centres Commerciaux
Les centres commerciaux sont des pôles d'attraction dans le paysage urbain. L'objectif principal est d'attirer un flux constant de clients...
Commerces de Proximité
Des commerces de quartier aux grandes surfaces, la localisation revêt une importance capitale dans l'évaluation des murs et du droit au bail...
Retail Parks
Le retail park est un ensemble de boutiques plein air. Ils ciblent le même marché d'utilisateurs et d'investisseurs que les centres commerciaux...
Outlet Centers
Plus nombreux, près des sites touristiques, ils présentent un potentiel de croissance pour les investisseurs...
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