L’agence, au-delà de ses activités d’Arbitrage, offre une gamme complète de compétences et de solutions d’ingénierie immobilière sur-mesure, que vous trouverez détaillées dans notre parcours d’accompagnement.

Cette offre se traduit par une approche transversale de l’Asset Management, destinée à un large éventail de clients, tels que les SCPI, OPCI, foncières cotées, mais également aux utilisateurs du secteur public et privé, ainsi qu’aux investisseurs privés, club deal, banques, assurances, mutuelles, etc.

Dans un environnement immobilier en perpétuelle évolution, un gestionnaire d’actifs expérimenté est primordial pour maximiser la performance des portefeuilles immobiliers, optimiser la gestion des risques et garantir une rentabilité durable pour les investisseurs.

Nous proposons une offre de services de Sourcing et d’Asset Management sur-mesure, adaptée aux besoins spécifiques de chaque type d’investisseur. Notre approche repose sur une gestion proactive et rigoureuse des actifs immobiliers, combinée à une expertise sectorielle approfondie et une connaissance pointue des marchés locaux et internationaux.

Notre offre inclut :

Stratégie d’Investissement et d’Allocation d’Actifs :

Analyse et définition des objectifs : Identification des objectifs de rentabilité, de risque de liquidité et de diversification du portefeuille immobilier de chaque client.

Une Stratégie d’allocation d’actifs : Élaboration d’une stratégie tenant compte des préférences géographiques, sectorielles (logistique, résidentiel, commercial, bureaux, etc.) et économiques du client.

Des Conseils en optimisation fiscale : Recommandations pour maximiser l’efficacité fiscale des investissements, en fonction des typologies d’actifs.

Acquisition et Cession d’Actifs :

Recherche d’opportunités : Identification et analyse des opportunités d’acquisition dans des secteurs à fort potentiel de valorisation, en ligne avec les critères définis par l’investisseur.

Une Analyse approfondie des actifs : Étude de la viabilité des actifs immobiliers, notamment leur localisation, caractéristiques techniques, profil des locataires et réversibilité de l’actif.

Une Valorisation économique et financière : Évaluation du rendement des actifs et des perspectives économiques pour garantir un retour maximal sur investissement.

Négociation : Représentation du client dans les négociations de prix et conditions d’acquisition, avec un objectif de maximisation de la valeur pour l’investisseur.

Une Due diligence : Réalisation d’un audit préalable à l’acquisition, couvrant les aspects juridiques, techniques et financiers des actifs.

Une Gestion des cessions : Accompagnement stratégique lors de la cession d’actifs, maximisant la plus-value et structurant la vente, jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Arbitrage et désinvestissement : Analyse du cycle de vie des actifs et réalisation d’une étude complète pour prendre des décisions éclairées sur le désinvestissement.

Gestion des Risques et de la Conformité :

Une Gestion des risques financiers : Identification des risques inhérents à chaque actif, avec des recommandations pour les minimiser (diversification, assurances, renégociation des baux, etc.).

Une Gestion des risques juridiques et réglementaires : Veille sur les évolutions légales et fiscales pour assurer la conformité des investissements avec la réglementation en vigueur.

Propriétés durables : Accompagnement dans l’optimisation des performances énergétiques et environnementales des actifs, conformément aux exigences de durabilité actuelles.

Les Avantages de notre Offre :

Une Expertise et Expérience Sectorielle : Notre équipe bénéficie d’une connaissance approfondie des différents types d’actifs immobiliers, à l’échelle européenne, et d’une compréhension fine des dynamiques de marché.

Une Approche Personnalisée et Flexible : Nous adaptons nos stratégies en fonction des objectifs, contraintes et tolérance au risque de chaque investisseur, avec une gestion alignée sur des performances à long terme.

Un Accès Privilégié à des Opportunités d’Investissement : Grâce à notre réseau partenarial étendu, nous offrons à nos clients un accès à des opportunités exclusives « off-market », souvent inaccessibles sur le marché traditionnel.

Un Suivi constant et Reporting Détaillé : Nous fournissons des rapports réguliers à chaque étape du projet, permettant une visibilité totale sur l’évolution des investissements. Pour les investisseurs institutionnels, nous proposons un suivi personnalisé via des réunions régulières sur les projections à moyen et long terme.

Des Modalités de Collaboration et Tarification sur Mesure : Notre rémunération est flexible, calculée sur un pourcentage des actifs sous gestion, et ajustée en fonction des services spécifiques demandés par le client.