Un organisme de placement collectif en immobilier (OPCI) est un produit d'investissement accessible au grand public. Situé à la croisée des chemins entre les SCPI et les OPCVM, il combine une exposition à l'immobilier physique avec une fiscalité potentiellement avantageuse et une certaine liquidité intrinsèque...
La société civile de placement immobilier (SCPI) est une société d’investissement collectif dont la mission est d'acquérir et de gérer un portefeuille immobilier locatif par l'émission de parts au grand public. Ce type de structure est particulièrement avantageux car il est facilement accessible et peu onéreux, ce qui le rend attractif...
Investir dans une foncière devient de plus en plus populaire, car ce type de société commerciale permet d'optimiser l’effet de levier du crédit immobilier. Cette option est séduisante pour ceux qui cherchent à bâtir un patrimoine immobilier tout en contournant les obstacles fiscaux, quelque soit les typologies d'actifs...
La SCA est une forme de société peu répandue, au statut juridique hybride. Elle réunit 2 types d’associés, un commandité et un commanditaire, dont chaque associé peut tirer avantage : le commandité dirige et le commanditaire investit, sans avoir à se soucier de la gestion de la société...
Notre Club d'Investissement...!
L’émergence d’un club deal immobilier au sein du groupe Delta, représente une réponse novatrice aux besoins croissants des investisseurs cherchant à maximiser les rendements tout en minimisant les risques.
Ce modèle d’investissement collaboratif permet à un groupe restreint d’investisseurs de s’unir pour acquérir conjointement des actifs immobiliers de grande envergure.
La création d’un club deal immobilier implique plusieurs étapes cruciales, et les services offerts par une société de gestion immobilière sont essentiels à chaque phase du processus.
Tout d’abord, la société de gestion joue un rôle clé dans l’identification et la sélection des opportunités d’investissement.
Grâce à son réseau étendu, à son expertise du marché et à ses capacités d’analyse, elle est en mesure de repérer les actifs immobiliers prometteurs qui correspondent aux objectifs et aux critères des investisseurs du club deal.
Ensuite, une fois que les investisseurs ont été rassemblés et que l’acquisition de l’actif est en cours, la société de gestion assure la coordination de l’ensemble du processus, y compris la due diligence, la négociation des conditions d’achat et la structuration financière.
Après l’acquisition, la société de gestion continue de jouer un rôle actif en assurant la gestion opérationnelle de l’actif, la maximisation de sa valeur et la distribution des rendements aux investisseurs.
En résumé, les services offerts par une société de gestion immobilière sont essentiels à toutes les étapes de la création et de la gestion d’un club deal immobilier, garantissant ainsi le succès de l’investissement pour tous les participants.
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Notre Solution SCA
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