« Delta Link International » accompagne les particuliers et les sportifs professionnels dans les différentes étapes d'un projet d'investissement : Depuis les bases (cash flow, ROI, cap rate, VAN, TRI, etc.) en passant par l'analyse du marché selon les typologies d'actifs, jusqu'à l'élaboration d'une stratégie d'achat et de revente visant les objectifs financiers fixés à court et à long terme.
« Delta Link International » offre pour les gestionnaires de patrimoine des solutions prudentielles de diversification de portefeuille en collaboration avec un réseau étoffé sur les territoires composé d'asset managers, de notaires, d'avocats fiscaliste, d'analystes financier, et d'autres professionnels du secteur, comme moteur de création de valeur et de rendement.
« Delta Link International » intervient auprès des investisseurs indépendant dans l'arbitrage de cession comme dans l'acquisition de nouveaux biens immobiliers. Outre les différentes analyses et optimisation financière et réglementaire que nous pouvons assurer, notre équipe aide également à la valorisation d'un actif dans le cadre d'une reconversion d'activités et modification structurelle.
« Delta Link International » accompagne diverses SCPI, qu'il s'agisse de SCPI de rendement (bureaux, commerces, entrepôts, tourisme, etc.), les SCPI d'habitation, ainsi que les SCPI fiscales relevant du dispositif Duflot, Malraux ou du déficit foncier.
Notre expertise permet de répondre aux exigences légales pour les OPCI, de fournir des évaluations précises lors d'acquisition d'actifs immobiliers couvrant des portefeuilles aussi bien sur le territoire national qu'Européen, enfin de prévenir les risques fiscaux.
Notre expertise immobilière permet d'évaluer les performances des fonds, de détecter les opportunités de création de valeur et d'en analyser les fluctuations. Autant d'éléments essentiels pour une gestion & communication & optimale vers les actionnaires.
Notre capacité opérationnelle permet d'offrir aux SIIC des services d'évaluation immobilière adaptés à leurs besoins : notre spécialisation par type d'actif et la couverture de notre réseau permettent de répondre de manière réactive et pertinente.
Les cies d'assurance & mutuelles ont diversifié leurs investissements vers les bureaux, centres commerciaux, hôtels, etc., privilégiant des placements sûrs et liquides. Nous offrons des solutions adaptées à leurs besoins d'évaluation quiquenales et lors de nouvelles acquisitions.
Vous êtes un Fond non Coté...!
Le groupe Delta propose une évaluation complète des portefeuilles d’actifs diversifiés des fonds non cotés, tant sur le territoire national que les zones frontalières.
Nos services d’expertise immobilière permettent d’évaluer les performances des fonds, de détecter les opportunités de création de valeur et d’en analyser les fluctuations.
Ces éléments sont essentiels pour une gestion optimale et une communication transparente vers les actionnaires.
Notre équipe offre des services d’estimation immobilière personnalisés et réactifs, joint d’un conseil avisé auprès des gestionnaires d’actifs (asset managers), les aidant à maximiser la rentabilité des fonds.
Arbitrage des décisions d'achat ou de cession
Les fonds non cotés recherchent des investissements de « valeur ajoutée », « brut », ou « opportunistes » qui comportent de fortes opportunités de création de valeur.
L’expert immobilier doit faire preuve d’une grande maîtrise des marchés et des typologies d’actifs, et d’une capacité à étudier toutes les options permettant d’optimiser la rentabilité de l’investissement et de générer des plus-values.
Notre équipe se consacre à transformer l’évaluation immobilière en un outil stratégique de création de valeur.
Nous analysons attentivement les différents scénarios susceptibles d’impacter la valeur des actifs immobiliers, qu’il s’agisse de reconversions, de développements, de modifications de bail ou de changements de locataires.
En identifiant les leviers potentiels de création de valeur, nous aidons nos clients à prendre des décisions éclairées et à maximiser le rendement de leurs investissements immobiliers.
Évaluation de la performance du fonds
Une évaluation périodique des portefeuilles d’actifs est essentielle pour évaluer les performances des fonds, assurer la liquidité des biens et rendre des comptes aux actionnaires.
Les gestionnaires d’actifs (Asset Manager) cherchent également à anticiper les fluctuations de valeur des portefeuilles afin d’optimiser leurs arbitrages.
En surveillant de près ces variations et en identifiant les tendances du marché, ils peuvent prendre des décisions stratégiques éclairées pour maximiser les rendements et minimiser les risques pour les investisseurs.
Grâce à notre réseau étendu sur le territoire français et frontalier, ainsi qu’à notre connaissance des actifs visés par les fonds non cotés, nous réalisons des évaluations fiables, au plus près des valeurs de marché.
Notre expertise s’appuie sur l’exploitation des bases de données et des études fournies par notre groupe et ses partenaires, renforçant ainsi la précision de nos estimations immobilières.
De plus, nous élaborons des études de sensibilité et des scénarios alternatifs pour permettre aux gestionnaires d’actifs d’optimiser leurs stratégies d’investissement.
Nos "Asset Managers" sont à votre écoute !
Supprimez les intermédiaires inutiles...Tout en protégeant votre patrimoine...!
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Particulier / Sportif Pro
Le groupe Dellta offre pour les gestionnaires de patrimoine des solutions prudentielles de diversification de portefeuille...
Gestionnaire de Patrimoine
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Investisseur Indépendant
Le groupe Dellta intervient auprès des investisseurs indépendant dans l'arbitrage de nouveaux biens immobiliers...
SCPI
Le groupe Delta les SCPI, de rendement, d'habitation, ainsi que les SCPI fiscales relevant du dispositif Duflot, Malraux ou du déficit foncier...
OPCI
Notre expertise répond aux exigences légales des OPCI, en fournissant des évaluations précises lors d'acquisition d'actifs immobiliers....
Foncières Cotées
Nous soutenons les foncières cotées (SIIC) dans l'évaluation de leurs portefeuilles d'actifs diversifiés...
Cies d'Assurance & Mutuelles
Nous fournissons aux cies d’assurance et mutuelles un service visant les exigences d'évaluation quinquennale...
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Du concept initial à sa concrétisation, le groupe Delta vous accompagne par une offre de services exhaustive et intégrée, permettant une mise en œuvre optimale de votre stratégie d'investissement...!
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